Infonavit Kredisi Sonrası Vefat: Borç Sigortası ve İpotek İptali

Infonavit kredisi bulunan kişinin vefatı, evin kendiliğinden mirasçı adına geçtiği veya tapudaki ipoteğin otomatik silindiği anlamına gelmez. Infonavit kredilerindeki Autoseguro por Defunción borcun serbest bırakılması için kullanılabilir; fakat ölüm bildirimi, sigorta incelemesi, miras yetkisi ve ipotek kaydının kaldırılması birbirinden ayrı adımlardır. Aile, banka talimatı ya da sözlü bilgiyle ödeme yapmaya devam etmeden önce dosyanın resmî durumunu görmelidir.

Önce kredi ve başvuran kimliğini eşleştirin

Kredi numarasını, son hesap özetini, tapu bilgilerini ve kredi sahibinin kimlik kayıtlarını bulun. Başvuran kişi kendi güncel kimliğini ve doğum belgesini; eş ise varsa eş kredisiyle ilgili belgeyi hazırlamalıdır. Ölüm belgesindeki ad ve CURP ile Infonavit kaydının farklı yazılması dosyayı geciktirebilir.

Belgelerin asıllarını teslim etmeden önce tarayın ve bir indeks oluşturun. Telefonla verilen her yönlendirme için tarih, kanal ve folio kaydedin. Aracıya kredi şifresi, e-posta erişimi veya biyometrik veri vermeyin.

Autoseguro başvurusunu borç tahminiyle karıştırmayın

Infonavit’in resmî yardım merkezi, kredi sahibinin vefatında Autoseguro por Defunción kapsamında borcun serbest bırakılmasının istenebileceğini açıklar. Bu, aile üyesinin krediyi kendi adına devralıp ödemeye devam etmesi gereken sıradan bir yeniden yapılandırma değildir. Başvuruyu Centro de Servicio Infonavit veya kurumun yönlendirdiği resmî kanal üzerinden açın.

Dosyaya ölüm belgesi, kredi sahibinin kimliği ve işlemi yapan kişinin kimlik/doğum belgeleri eklenir. Özel durumlarda ek belge gerekebilir. Kayıp veya zorla kaybetme vakalarında ölüm karinesi gibi ayrı resmî belge düzeni vardır; olağan ölüm belgesinin yerine varsayımla belge kullanmayın.

Kararı ve hesap hareketini yazılı alın

Başvurunun alınması sigortanın sonuçlandığı anlamına gelmez. Folio üzerinden inceleme durumunu takip edin ve borcun serbest bırakıldığına dair yazılı karar veya hesap kaydı isteyin. Otomatik ödeme devam ediyorsa, bankaya tek taraflı talimat vermeden önce Infonavit dosyasıyla birlikte değerlendirin; yanlış zamanda iptal edilen ödeme gecikme kaydı yaratabilir.

Kredi hesabında vefattan sonra tahsilat görülürse tarih, tutar ve ödeme kaynağını listeleyin. İade veya mahsup talebini sözlü görüşmeye bırakmayın. Finansal uyuşmazlık başka bir kurumun alanına giriyorsa CONDUSEF şikâyet rehberimiz hangi kanıtların saklanacağını açıklar.

İpotek iptalini ayrıca tamamlayın

Borç serbest bırakma, tapu sicilindeki ipotek kaydını her zaman aynı anda ortadan kaldırmaz. Infonavit’ten ipotek iptali için gereken yazıyı, noter veya kayıt adımını ve masraf sorumluluğunu sorun. Tapunun bulunduğu eyaletteki kayıt prosedürü değişebileceği için yerel Registro Público de la Propiedad ve yetkili noterle kontrol edin.

Evin kime intikal edeceği sigortadan ayrı bir miras meselesidir. Vasiyet, eş mal rejimi, ortak mülkiyet ve mirasçıların durumu incelenmeden anahtar teslimi veya satış sözü vermeyin. Notario Público rehberimiz noterin rolünü, vefat tescili rehberimiz Türk nüfus kaydındaki işlemleri tamamlar.

Güncel koşullar için Infonavit’in vefat sigortası yardım sayfasını ve borç serbest bırakma işlem ekranını kullanın. Dosya miras veya mülkiyet uyuşmazlığı içeriyorsa Meksika’da yetkili bir avukat ve noterle kişisel görüş alın.